Cap Foncier

Le Pays de Gex représente une région idéale pour réussir un investissement dans l'immobilier neuf. La population internationale et les familles suisses ne s'y trompent pas et trouvent là une excellente opportunité pour acquérir et constituer un patrimoine.

L'acquisition d'un appartement ou d'une maison en V.E.F.A. (vente en état futur d'achèvement) offre de nombreux avantages :

• Une construction actualisée disposant des dernières normes notamment en matière thermique et phonique
• La réduction des frais d'acquisition (de 7% environ à 2,5% environ)
• Des garanties rattachées au bien acquis, dont une assurance décennale sur la structure de son immeuble/villa.

RAPPEL : Les avantages de la Loi Scellier

Vous payez plus de 3000€ d'impôts par an et vous souhaitez devenir propriétaire sans apport ? Pour toute acquisition réalisée avant le 31 décembre 2010, la loi Scellier vous permet d'effacer la totalité de votre impôt et financer votre bien à hauteur de 75% entre l'impôt et la location du bien.